为什么（第1页)

你知道现在房地产行业，为什么会有那么多的烂尾楼吗？你知道现在股市，为什么大部分的股票都在下跌吗？你知道淘宝、京东凭什么能在网购行业各领风骚，并且还能在金融市场混得风生水起吗？在期房销售之前，房地产开发商是现房销售的。

但是现房销售开发商承受巨大的资金压力，购房者很难全款购房。

所以就有了期房的出现。

期房销售可以降低购房者的首付压力，可以缓解开发企业的资金成本，银行也可以早点收回开发贷，三方共赢，何乐而不为呢？股市的出现，原本是给优秀的企业从市场上融资金，让企业能够飞速发展起来。

后来把企业做上市，却成了某些企业圈钱的手段，把股市弄得乌烟瘴气人心惶惶。

淘宝作为c2c（顾客对顾客）平台的领头羊、京东作为b2c（商家对顾客）平台的领导者，在方便了商家和顾客的同时，他们自己也赚得盆满钵满。

大家想过没有？期房、股市、平台都是多方共赢的模式，为什么就走到了现如今这种局面？期房的预售款、股市里的资金、平台买家的预付款以及卖家的保证金，都是天量的现金流。

把这现金流比喻成一条大河，这样大家就很容易理解了。

如果平时你从这条河里舀一瓢水、挑一桶水，甚至挖一条小沟，引流到你私人的地里浇水都没关系，只要源头有源源不断的水来就行。

但是（凡事都怕但是啊），一旦受到外部因素影响，水源断了。

那么你从这条河里舀走的、挑走的、引走的水，都会成为你企业的债。

企业要是还不起这债，就会轰然倒下。

市场上就会有烂尾楼的出现，就会有跌跌不休的大熊市出现，就会有类似某些共享单车押金难以退还的局面。